异地抵押贷购上海房产：额度几何？

作为一名土生土长的上海小编，对于外地人如何在上海买房也是略知一二。其中，异地抵押贷款买房一直是不少小伙伴关心的今天，就带大家深入剖析一下：上海买房用异地抵押贷款，到底能贷多少钱？

上海银行是否接受异地抵押贷款？

根据相关规定，上海各银行并不接受异地抵押贷款。这意味着，你无法用外省市的房子在上海银行进行抵押贷款。

已有异地房贷记录对上海买房的影响？

若你已有异地房贷记录，上海银行系统将视为二套房贷款，首付比例为50%。也就是说，对于普通住宅，你至少需要支付房价的一半作为首付款。

抵押贷款能贷多少？

抵押贷款额上海私人车辆抵押贷款 度主要取决于以下因素：

抵押物的价值：房子价值上海金牛区私人贷款机构 越高，可贷额度越高，一般可贷到评估价的70%左右。

抵押物年限：房子年限越新，可贷额度越高。

借款人资质：包括收入、征信，收入稳定、征信良好的人可贷额度更高。

拿套异地房抵押能贷多少钱？实例详解

假设你有一套位于外省市价值300万元的房子，年限为5年，评估价为250万元。你的收入为月薪20000元，征信良好。根据以上因素，你可以估算出可贷额度：

你大概能贷到175万元左右。

贷款买房后，月供压力多大？

假设你贷款175万元，贷款期限为20年，利率为5.88%，那么你的月供约为12700元。

根据相关规定，你的月供不能超过家庭月收入的50%。这意味着，你的家庭月收入至少需要25400元才能承受12700元的月供。

对于异地抵押贷款买上海房产，你还有哪些疑问？

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