上海市个人私人贷款 :上海全款房抵押贷款容易办吗？要提交哪些材料？

上海全款房抵押贷款指南

正文

在魔都上海，寸土寸金，全款买房对于绝大多数人来说都是遥不可及的梦想。但如果手头暂时紧张，全款房拿去抵押贷款也是一个不错的选择。那么，上海全款房抵押贷款容易办吗？需要提交哪些材料呢？今天，小编就来为你一一解答。

五项核心疑问

1. 全款房抵押贷款好不好办？

全款房抵押贷款相对而言比较容易办理，因为房产已经完全属于你，没有贷款负担，银行的风险较低。根据小编了解，上海大部分银行都提供全款房抵押贷款服务，而且利率普遍较低，审批速度也比较快。

2. 全款房抵押贷款需要提交哪些材料？

上海市个人私人贷款 一般来说，全款房抵押贷款需要提交以下材料：

贷款申请书

身份证

户口本

结婚证/离婚证

房产证

土地证

收入证明

征信报告

房屋评估报告

具体材料要求可能因银行不同而有所差异，请以银行具体要求为准。

3. 全款房抵押贷款额度如何？

全款房抵押贷款额度一般不超过房产评估价值的70%，具体额度需要根据房产价值、贷款人资信状况等因素综合评估。

4. 全款房抵押贷款利率是多少？

全款房抵押贷款利率一般在基准利率以上浮动，具体利率需要根据贷款金额、贷款期限、贷款人资信状况等因素综合确定。

5. 全款房抵押贷款期限多长？

全款房抵押贷款期限一般不超过20年，具体期限需要根据贷款用途、贷款人年龄等因素综合确定。

相关表格

全款房抵押贷款材料清单

材料名称	要求
贷款申请书	贷款人的基本信息、贷款上海汽车私人贷款 用途、贷款金额等
身份证	贷款人的有效身份证原件及复印件
户口本	上海微信私人贷款公司吗 贷款人的户口本原件及复印件
结婚证/离婚证	贷款人为已婚/离婚的，需提供相应的证件
房产证	贷款人名下的房产证原件及复印件
土地证	贷款人名下的土地证原件及复印件
收入证明	贷款人的收入证明，如工资单、银行流水等
征信报告	贷款人的征信报告，可通过人民银行征信中心或商业银行查询
房屋评估报告	由银行指定的评估机构出具的房屋评估报告

全款房抵押贷款利率一览表

上海私人贷款抵押

银行	基准利率	浮动利率
工商银行	4.35%	+0.25%
建设银行	4.35%	+0.30%
农业银行	4.35%	+0.20%
中国银行	4.35%	上海私人放贷款不上门服务 +0.25%
交通银行	4.35%	+0.30%

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